Prodej rodinného domu na ulici Banskobystrické v Brně

Jedná se o dvougenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami se společným vstupem do domu a oddělenými vchody do bytů. V přízemí (první nadzemní podlaží) se nachází bytová jednotka 2 + 1, která může být využívána jako kancelář. V druhém a třetím nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 3 + 1. Celý dům je podsklepený, zateplený termoizolační omítkou a zastřešený krytinou Tondach. Veškeré svody a oplechování střechy jsou měděné. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2005.

Celý dům, kromě sklepa je plně klimatizován tepelným čerpadlem umístěným vzadu domu. Topení je realizováno plynovým kotlem, který je napojený na podlahové a radiátorové topení a ovládaný inteligentním spínacím modulem s možností ovládání přes ovládací panel i mobilní aplikaci. Přízemní bytová jednotka a sklep jsou vytápěny radiátory. Druhá bytová jednotka je vytápěna podlahovým topením v kombinaci s radiátory. Všechny tři koupelny jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním ovládaným chytrým termostatem.

Všechna okna jsou plastová, v přízemí a ve sklepě jsou zajištěna bezpečnostními skly. Okna z ulice jsou vybavena protihlukovými a protislunečními skly, v přízemí jsou doplněná elektricky stahovatelnými žaluziemi. Všechny venkovní dveře jsou bezpečnostní, vchodové jsou doplněny vnitřní závorou, dveře v bytových jednotkách jsou dřevěné.

Dům je střežen bezpečnostním systémem. V celém domě jsou rozvedené datové zásuvky a zásuvky na centrální vysavač. Internetové připojení je realizováno optickým kabelem. Na střeše se nachází anténa a satelit. Za domem se nachází zahrada s terasou pro posezení.

Dále se v domě nachází nákladní výtah, umístěný v zadní části domu, který vede ze sklepa až do posledního patra, je to velmi užitečný pomocník jak pro přepravování věcí (prádla, nákup… ), tak pro servírování jídla z kuchyně přímo do ložnice nebo ostatních pater.

Přízemní bytová jednotka 2+1 (59 m²) má dvě místnosti. První místnost situovaná do ulice je průchozí do druhé místnosti situované do zahrady, ze které je přístup do koupelny a do kuchyňky, která má vchod do zahrady a je vybavena dřevěnou kuchyňskou linkou s myčkou. Všechny podlahy jsou opatřeny keramickou dlažbou. Místnost do zahrady má na keramické dlažbě umístěnou plovoucí podlahu, kterou lze v případě potřeby bez problému sundat. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obě místnosti mají stropní klimatizační jednotku a v místnosti do zahrady je umístěn výtah.

Druhá bytová jednotka 3+1 (139 m²) má v přízemí v předsíni vestavnou zrcadlovou skříň, a do druhého nadzemního podlaží se jde po dřevěném jasanovém schodišti do obýváku, situovaného do ulice, jehož součástí je i schodiště. Je vybavený sedací soupravou, elektricky ovládanou garnyží se závěsem. Z obyváku je vstup do koupelny a kuchyně situované do zahrady, z které je hezký výhled do zeleně. V kuchyni je nástěnná klimatizační jednotka, výtah, dřevěná kuchyňská linka s myčkou, el. troubou se sklokeramickou deskou a mikrovlnou troubou. Z kuchyně je vchod do spíže, která je vybavena stěnou se zavíracími skříňkami. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s osvětlením, toaletou a menší vestavnou skříní. Celé druhé nadzemní podlaží je vytápěno podlahovým topením, na podestě je umístěný navíc jeden radiátor.

Z obyváku se po dřevěném schodišti dostaneme do třetího nadzemního podlaží, ve kterém se nachází podesta se vstupy do dětského pokoje, ložnice a koupelny. Na podestě a v dětském pokoji se nachází stropní klimatizační jednotka. Dětský pokoj je situovaný do ulice, koupelna a ložnice je situovaná do zahrady s výhledem na okolní lesy. V ložnici je výtah, zrcadlová vestavná skříň, elektricky ovládaná garnýž se závěsem a vchod do šatny, ve které se nachází nástěnná klimatizační jednotka a hadice na centrální vysavač. Dětský pokoj a koupelna jsou vytápěny podlahovým topením v kombinaci s radiátory, ložnice a šatna jsou vytápěny pouze radiátory. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, dvojumyvadlem se skříňkami, toaletou, skříňkami se zrcadlem, závěsnými skříňkami a pračkou.

Ve sklepě (66 m²) je dílna a WC situované do ulice, sklepní kuchyňka a prádelna situované do zahrady. V dílně jsou umístěny kotle na ohřev TUV a topení, datový rozvaděč a ústředna alarmu. V prádelně je umístěna strojovna výtahu, centrální vysavač, pračka a sušička. Ve sklepní kuchyňce je umístěna linka s dřezem a baterií a je průchozí místností do prádelny, dílny a zahrady.

Ze sklepa vedou venkovní el. vyhřívané schody na zahradní terasu (zámková betonová dlažba) sloužící pro venkovní posezení. Terasa je pokryta elektricky vyhřívanou zámkovou betonovou dlažbou, pod kterou se nachází retenční nádrž na dešťovou vodu, která je napojena na zalévání zahrady. Dále se zde nachází el. vyhřívané schodiště vedoucí do přízemní bytové jednotky. Terasa je z obou stran chráněna cihlovými stěnami, na jedné z nich se pne vinná réva. Zahrada je ze třech stran oddělena tújemi, které poskytují soukromí. Dále se zde nachází ovocné stromy (švestka, meruňka, 3 sloupovité jabloně), tis a okrasné květiny.

Dům se prodává s veškerým osvětlením, vybavením koupelen, všemi kuchyňskými linkami, vestavnými skříněmi, závěsy a záclonami s garnyžemi, sedací soupravou, dalším nábytkem po domluvě.